החוזים בתחום המקרקעין הם בין החשובים והמשמעותיים ביותר בכל עסקה הנוגעת לנכסים. לא משנה אם מדובר ברכישת דירה, השכרת נכס או עסקה מסחרית, החוזה יכול לכלול פרטים רבים שיש לוודא שנוסחו בצורה נכונה וברורה. חשוב לדעת שהחוזה חייב להיות מותאם לצרכים הספציפיים של הצדדים המעורבים ובעל תוקף משפטי. עורך דין חוזים מקרקעין יכול להיות בעל תפקיד חשוב בהגנה על זכויותיהם של הלקוחות שלו, בעיקר כשהם עצמם חסרי ידע מקצוע ועדכני בנושא זה ובמניעת סיבוכים עתידיים. הוא יוודא שההסכמים יהיו נכונים ומדויקים, תוך שמירה על האינטרסים של הלקוח לאורך כל הדרך.
למה חשוב שיהיה בתמונה עורך דין חוזים מקרקעין
כאשר מדובר בעסקאות מקרקעין כל פרט בחוזה יכול להיות בעל משמעות הרת גורל וגם להיות קשור לסכומי כסף משמעותיים. כל טעות, גם אם היא קטנה, עלולה להוביל לסיבוכים משפטיים רבים ולעלות הרבה כסף בעתיד. עורך דין חוזים מקרקעין לא רק יוודא שהחוזה נכון מבחינה משפטית אלא גם יבחן את התנאים הכלכליים, יסקור את כל ההתחייבויות ויוודא שאין סעיפים שעלולים לפגוע בלקוח שלו או באינטרסים שלו. במקרה של בעיות עתידיות, עורך הדין יוכל להיעזר בחוזה שנערך נכון כדי להגן בבית המשפט ולהבטיח את הזכויות כפי שהובטחו. כל חוזה בכל עסקה חייב להיות מותאם אישית לנתונים והסיטואציה.
חוזה מקרקעין יכול להיות מאד מורכב
חוזה מקרקעין אינו דבר פשוט כלל וכלל. מדובר במסמך משפטי שיכול לכלול אלמנטים רבים כמו תנאים מיוחדים, ערבויות, מימון, זכויות שימוש וניהול נכס ולעיתים גם הסכמות עם צד שלישי. כל פרט בחוזה יכול להיות משמעותי ולפעמים יש צורך במו”מ מעמיק כדי להבטיח שההסכם יהיה לטובת הלקוח. לעיתים קרובות, יש גם צורך בהבנת ההשלכות המשפטיות של כל סעיף שנכתב. עורך דין חוזים מקרקעין יוכל להנחות ולוודא שלא מתפספס שום פרט חשוב.
בכל נושא שקשור לעסקת מקרקעין כדאי לכם לפנות לעורך הדין והנוטריון אבישי רוזנבלום, בעל הידע המקצועי הנדרש ובעל ניסיון רב בליווי לקוחות.
